omeprazole medication used for lexapro weight gain lexapro 10mg viamax sensitive desire reviews wellbutrin without prescription diflucan overnight ic duloxetine hcl dr 30 mg cap online pharmacies that take paypal tizanidine 4mg picture diamox side effects symptoms diovan blood pressure medicine costs buy prednisolone tablets from the usa where to buy viagra in edmonton 100 mg viagra pfizer tadalafil alternative adriana lima protonix medication generic flexeril dosage 20 mg fast shipping cialis daily acheter logirene retention deau tamoxifen side effects in men topamax for migraines topiramate viagra pills in india lincocin injection side effects cialis soft aus europa minocycline side effects dogs where to buy viagra in canada safely cytotec for sale cheap orlistat over the counter usa clenbuterol side effects in women subutex vs suboxone cost toprol xl generic brand doxycap capsulectomy precose dosage of aspirin frumil tabs for sweet anafranil 25mg finpecia tablets cipla nolvadex for sale uk pramipexole di hcl tabs levothroid medication interaction ketazol venezuela foodketorolac canada online pharmacy for vermox where to buy ed pills online zofran dosage for children 4mg cialis soft 120 pills seroflo inhaler 125 trusted rx place zestril 10 mg lisinopril picture l thyroxine for sale vendita viagra online hydrea medication action ventolin nebules 2.5 mg progesterone suppositories side effects on fetus indomethacin 25mg side effects best place to buy cialis forum thyroxine 175 mcg no prescription propecia prix cheap pfizer viagra online altace side effects diovan hct generic name levitra 20 mg impotence remedies levofloxacin side effects in elderly hydrochlorothiazide 25 mg without an rx accutane lawsuit settlements ibs novo sildenafil cheap viagra mastercard levitra super active revies epogen prescribing information budesonide inhalation suspension 0.25 viagra 100mg tabs order online viagra for women in hindi amoxicillian paypal ezetimibe 10mg simvastatin 20mg nexium esomeprazole magnesium trihydrate norvasc samples casodex 50 mg price prodotto 91 reductil 15mg amazon abilify bipolar side effects kamagrafast uk national lottery proviron cycle doxycycline no script how good is generic cialis sumycin tetracycline for acne venlafaxine hcl er 37.5mg for hot flashes misoprostol induction of labour levitra germany priligy oregon state buy clomid in usa online where to buy diflucan over the counter order cialis online with amex sildenmax viagra best prices on real ed meds generic cialis overnight delivery 7 day prednisone pack buy viagra cialis benadryl ingredients children synthroid and weight loss lotrel generic side effects fluoxitine without a prescription ordering seroquel medication diane ladd imdb novolog flexpen coupon free acquisto viagra in svizzera podofilox solution or gel buy kamagra online india safe dose of cialas real levitra online fucidin 2 pommade cialis super active keftab patent medicine series ee mercury drug store product list viagra fast shipping usa ketoconazole sebaceous hyperplasia mexican lisinopril hctz 20 25 estradiol cream application cialis deal india pharmacy risperidone furosemide pharmacy pitampura india crushed morphine sulfate side effects espn advertisements viagra tinidazole 500mg side effects overstock drugstore venlafaxine hcl antidepressants suicidality bupropion hcl 150mg reviews naturemeds generic metrogel 0.75 for acne buy zenegra online citrate magnesium how long to work zyvoxid price of silver caffeine and pregnancy tests buy sominex sleeping pills cialis a vendre montreal buy viagra canadian no prescription nosipren lowest price airline propecia in bangkok propecia 1mg side effects where can you buy viagra cheap www pfizer viagra 100mg price viagra uk fast delivery generic dutasteride online anxiety and depression symptoms buy nolvadex without prescription asthma symptoms and treatment lipvas 20mg amoxil 875 mg dosage wholesale alli orlistat from india retirides cream spiriva side effects and glaucoma where can i buy misoprostol femara letrozole effectiveness insulin sliding scale coverage nizagra sildenafil hardon definition of culture tramadol 50 mg picture does blue cross cover cialis teespring shirts for sale online metpamid 10mg vicodin rogaine foam for women ingredients nexium 20mg 40mg tablets online soloxine provigil vs nuvigil reviews sanofi aventis lantus insulin coupons cialis mg terbinafine hydrochloride cream 1 for nail fungus smart rx online what is cyrux misoprostol exelon corporation careers pentrexyl ampicilina 500 mg dosis how to get actavis prometh with codeine best non prescription viagra aciclovir tablets dosage pastillas cytotec en dallas tx zovirax side effects side effects classification of ampicillin cialis samples without prescrpition polarmeds canada medstore online cc valif vardenvil hyzaar medication for high blood pressure ranitidine zantac ingredients rimonabant drug interactions verapamil er side effects medication tu qi pill generic orlistat 120mg tesco viagra prices garlic shrimp recipes with rice mesterolone bodybuilding exercises leconfield wines til urginal efectos secundarios effexor xr with no rx buy alli us free trial cialis without prescription fluoxetine hcl 10mg pricingflurazepam clomid prescription overnight online pharmacy mexico effexor prozac without prescription express ship non prescription viagara canadian pharmacy universities xerograx capsulas de canela floxin otic solution 0 3 month dresses valtrex dosage for outbreak canadien clinic sulfa 24 hour pharmacy eu diclofenac 75mg pain noroxin no perscription needed accutane reviews real propecia australia doxycap antibiotics and alcohol protonix generic equivalent buy only 4 viagra pills sildenafil in pakistan macrodantin 100mg cap supradol 10mg what is metronidazole used for best natural viagra alternative cabgolin cabergoline bodybuilding ace diet pill distributors lowest price for amitriptyline medsindia comcast cable trazadone to buy uk how can you order viagra from canada aldactone for acne epanutin injection sites lotrel 5/20mg where to buy orlistat furadonin wikipedia english tricilest ukulele contact yahoo buy levitra de como y celisborrar x virectin ingredients in cigarettes decadron steroid ointment buy doxycycline canada delivery acyclovir no prescription needed keftab inforum piroxicam medication for cats vidalta bosques templados finpecia finasteride side effects indomethacin 50 mg uses treatment of chlamedia in cats aricept uk insurance adjuster jobs in houston texasiraplax medrol 4mg dosepak 21 what is it used for amsterdam pharmacy tiajuana ceftin antibiotic alcohol interaction dove comprare cialis sicuro oracef 250mg diphenhydramine free viagra sample pack free isoniazid pronunciation of acai paracetamol drug study ibuprofen cyclidox antibiotics for tooth cialis price in ksa 356 buy hydromorphone online without script generic viagra for sale in usa alendronate side effects jaw cheap cialis canada can i buy clomid over the counter in uk ibuprofen for dogs dosage chart betnesol nose drops bentyl side effects with alcohol zinoxime 75070 trimetabol solution definition disease definition symptoms risperdal consta injection dose trileptal side effects warnings xatral medicine side effects can you inject buspar fda approves contrave weight loss drug from orexigen and takeda atacand prospect buy generic viagra with e checks flazol medicine man berifen 100 mg tramadol cheap flagell online pharmacy canada viagra isotretinoin gel percocet 5/325 vs norco 10/325 which one is stronger diabecon ingredients in meth sildenafil citrate 100mg tablets reviews thalidomide birth defects lawsuit viagra vs cialis vs levitra pills where to buy zoloft 25 crixivan/indinavir stones flagyl overnight no prescription entocort ec manufacturer sunsuria development sdn bhd directors chairs provigil weight loss modafinil misoprostol side effects dose altace side effects hair loss buy cialis online cheap germany orlistat 120mg capsules canada metallica through the never what was in the bag venlafaxine 75mg weight loss garrigue pronunciation of names diamox side effects confusion viagra no prescriptions needed buy non prescription viagra agyrax bestellen pharmacy tech certification practice test daily active use salbutamol nebulizer drug study macrodantin side effects treatment is prelox blue an equivalent to viagra wide river winery regenon prospect in romana traducere adderall xr dosage chart ciacil tablets under $100 buy amatriptyline cheap brand cialis cheap clomid online with mastercard temovate scalp application for employment zanaflex overdose story progynova treatment what is colcrys side effects zyvox coupon with insurance diclobru instruction manualsdietalar caverta 50 ranbaxy order paroxetine without prescription extenze ingredients label buy xanical online no script promethazine 25mg medication naproxen medication for back pain premarin withoutprescription drug coupons for viagra ativan half life dose amoxicillin 500 order peractn online dutasteride or finasteride side effects climen no prescription verapamil er 120mg and migraine eldepryl 5mg cost of levitra at walmart erectile dysfunction drugs best online epratenz doxieeprex buy amoxicillin online from mexico prescription drugs for sale online amantadine side effects alternative for malaseb wipes nartea rodica popescu abana haberleri periactin weight gain results clotrimazole betamethasone cream uses lotrel 5 20 drug claravis treatment for rosacea baristanet kids calendar topamax for migraines side effects high quality viagra online mastercard femail creations on pinterestfemara eltroxin 0 1 mg equals how many mcg where to by xenical where to buy brand viagra saraswatichandra desi tashan buspar dosage forms aldactone for acne dosage myambutol ethambutol mechanism cialis 5 mg unisom for morning sickness dosage januvia merck discount card 10 mg doxycycline furosemide medication information mylan a1 blue round pill aviane birth control pill side effects naproxen 500 mg side effects minoxidil side effects for women colospan hovid inc philippines glucophage xr vs glucophageglucotrol estradiol levels in men rio rico pharmacy canadian rx net amlodipine besylate 10mg norvasc viagra for sale in northern ireland oracea discount coupon doxycycline dosage for shingles cozaar medicine side effects generic viagra levitra salazopyrin for arthritis desogen birth control acne zinoxime dose of colors zopiclone online uk carafate suspension for esophagitis prednisone black market cheap and quick viagra prometrium vaginally side effects minocycline side effects antibiotic for dogs elimite lotion for scabies ezetimibe simvastatin side effects albenza treatment for tapeworms cialis tadalis tadalafi nurofen plus benadryl dosage for infants harga fluconazole sinequanone hong kong stores on ebay chloroquine malaria treatment bentyl for ibs c furosomide online sildenafil senza ricetta mebendazole dosage for children order aciclovir cheap benazepril hctz side effects nizagara generic best online pharmacy viagra trusted pharmacy viagra online reviews lasuna pantsapreneur viagra for sale in ontairio canada dalacin t topical solution pfizer valium dosages gpchealth comcast tv canadiana pharmacy clomid from canada tretinoin 0.05 buy cyclo progynova tablets ivf accutane side effects isotretinoin salzarex tramadol capsules 100 costco auto program review ritalin and alcohol use where can i buy mebendazole zyvoxid pfizer cardinal richelieu political testament alli online sales betafusin creamed nuflor no prescription viagra professional online uk levoxyl pharm buy viagra professional online online rx pharmacy digoxina 0.075 rx customer service pharmacy contrave diet pills approved by fda recommended sites to buy viagra cardinal bank herpies pills how much is cialis with insurance requip drug side effectsretigel protonix 40 mg drugs drug similar to metformin aldactone 50 mg tabs canadian pharmacies that accept paypal levaquin side effects levofloxacin alli weight loss pills canada cialis gold sirius radio viagra add periactin medication uses pharmacie de garde marrakech prednisolone generic name mobicool mobile refrigeration houston viagra predaj are vigrx plus results permanent viprogra professional supplement ciprostad kaufen can you buy virectin in stores kamatra gel nail primox portia provigil vs nuvigil cost proscar side effects finasteride reglan breastfeeding baby tabletten zum abnehmen ohne milnacipran generic cialis zyprexa side effects diabetes reglan medication side effects epogen side effects in dogs lotemax gel coupon walmart viagra order online usa ranigast skutki uboczne picia where to buy inhalers epanutin treatment for eczema pletal 100mg information cabgolin 0.5 mg pletal medication classification voltaren gel anti inflammatory coupons doxycycline side effects doxycycline 100mg depakote side effects medications iv drugs without prescription mail order illegal drugs progynova 2 mg in ivf optum rx formulary flomax no prescription cialis 20mg paypal over the counter ed pills mexico pharmacy online no prescription vicodin dosage 5/325 buy cialis 100mg citalopram viagra generic lipitor walmart lynoral ingredients in beer where to buy diclofenac erythromycin purchase terbutaline dosage onadron ampullary lotemax 0.5 ophthalmic susp 5ml adipex p 37.5mg online order raloxifene no prescription eurax lotion coupon buy snovitra online no prescription buy tadacip online category tadacip bactrim dosage yagara fish topiramate 25mg weight loss valtex nex day indiana ginseng prices albutral with no script ampicilina 500 mg omeprazole 20 mg coupons viagra 100mg swiss
Recuperar los terrenos del borde del Río Claro y de la Cárcel de Talca para la ciudad. PDF Imprimir Correo

Relaciones entre las ideas.

A principios del año 2007, la Escuela de Arquitectura de la Universidad del Mar, Sede Centro Sur, fue contactada por la SEREMI de Bienes Nacionales de la Región del Maule, en tanto buscaba un aliado para desarrollar una propuesta de recuperación de un área de unas 150 hectáreas, localizada en el borde oriental del río Claro de la ciudad de Talca, entre el canal Baeza y la Avenida Alameda Bernardo O’Higgins en el sentido norte-sur, y la Avenida Canal de la Luz y el Río Claro en el sentido oriente-poniente.  

Los objetivos de la participación de la Escuela fueron, por un lado, generar un anteproyecto de propuesta de recuperación e integración, que permitiese la toma de conciencia del potencial urbano del área, facilitando la apertura de la discusión pública sobre el tema y, por ende, su posicionamiento como una demanda de la comunidad talquina, y por el otro, generar un insumo para el proyecto de recuperación definitivo, que habría de ser desarrollado por las correspondientes instancias técnicas del sector público.

Evidentemente, en el contexto de la política de puesta en valor de terrenos estatales impulsada por el ministerio, esa SEREMI había visualizado el gran potencial de desarrollo urbano de esa área, en función de su centralidad, su posible conexión con el actual centro de la ciudad a través de la Avenida Diagonal Isidoro del Solar, la concentración en ella de grandes paños subutilizados de terreno estatal y que estaba próxima a cambiar su condición urbana, dadas las nuevas inversiones en infraestructura vial localizadas dentro y fuera de ella.   

Luego de dos años de trabajo y de interiorización en el tema, más allá de la propuesta de recuperación específica elaborada, se ha hecho evidente la importancia de relevar las oportunidades y desafíos que la idea de recuperación e integración del borde río y su entorno, generan para la ciudad de Talca.   Dado que la idea anterior comparte con la idea de la recuperación de los terrenos de la actual Cárcel de Talca, la intención de reutilizar terrenos localizados en áreas centrales para usos propiamente urbanos, es ciertamente posible plantear la existencia de convergencias entre las oportunidades y desafíos de una y otra idea, que es lo que a continuación se revisará.    

Por el lado de las oportunidades abiertas, en primer lugar es interesante colocar en relevancia las relaciones existentes entre estas iniciativas y otras que se han desarrollado contemporáneamente.    Una de ellas, por ejemplo, fue la mesa de trabajo público-privada para el desarrollo regional, conformada hacia fines del año 2007 con el propósito de elaborar un diagnóstico de la situación económica regional y proponer, consecuentemente, objetivos estratégicos de desarrollo económico.    En su informe final, dicha instancia precisó su visión de desarrollo para la región del Maule, a saber, transformarla en una potencia agroalimentaria, una región de servicios y una región turística.   

En vinculación a lo anterior, es importante tomar conciencia que la recuperación de ese borde fluvial así como del terreno de la cárcel son, de hecho, poderosos medios para avanzar hacia los objetivos vinculados al fortalecimiento de la terciarización, contenidos en esa visión.     Esto, toda vez que existen relaciones virtuosas entre la mejora de los estándares ambientales y de provisión de recreación, deporte y cultura de las ciudades, implícitos en estas ideas de recuperación, el incremento de la calidad de vida urbana y el desarrollo del sector terciario.    En ese sentido, es fácil entender el beneficio que este tipo de transformaciones podrían entregar, por ejemplo, al desarrollo y competitividad de la industria educacional universitaria, que a la fecha constituye uno de los sectores dinámicos de la economía local.     De manera similar, dada la condición de centralidad y buena conectividad de la ciudad de Talca en relación a los bienes turísticos dispersos por el territorio regional, éstas podrían mejorar las condiciones para posicionar a Talca en un centro de distribución de una industria turística de intereses especiales.

No obstante, como sabemos, el énfasis en el desarrollo económico no tiene mayor sentido si es descuidada la sostenibilidad del proceso.   El crecimiento de las ciudades por extensión, que como consecuencia maximiza el consumo de combustible y de tierras agrícolas, los tiempos de desplazamiento, la contaminación, etc., corresponde claramente a una forma no sostenible de desarrollo urbano, puesto que hace pagar a futuras generaciones el costo de esas externalidades negativas.

En un sentido inverso, la estimulación del crecimiento por densificación de las áreas urbanas centrales, cual es la modalidad de crecimiento implícita en estas ideas de recuperación, representa una forma sostenible de desarrollo.    De esa manera, es esperable que la ocupación de estas áreas para usos habitacionales, recreacionales  y de equipamiento, pueda eventualmente servir como contrapeso a la tendencia de crecimiento por extensión, minimizando en consecuencia, el consumo irracional de recursos económicos y ambientales.    Complementariamente, en lo que a sostenibilidad social respecta, toda vez que la posición central y la conectividad a escala comunal de estas áreas facilita colocar en relación física a los diversos grupos socio económicos de la ciudad, podrá mejorarse los niveles de integración social de Talca.  Lo anterior, por cierto, en la medida que en su desarrollo se incluya la provisión de bienes públicos atractivos y de calidad.

Para la revisión de una última arista de las oportunidades abiertas, me parece interesante recordar lo que a fines del año 2007 planteaba una columna editorial del Diario el Centro de Talca.   En ella se establecía que, si bien los proyectos bicentenario de la ciudad, básicamente infraestructura vial, implicaban históricas e importantísimas inversiones funcionales a su desarrollo, no poseían el potencial suficiente para simbolizar el cambio de un estadio de desarrollo a otro, lo cual es por cierto el objetivo de los proyectos bicentenario.   Se planteaba así, la existencia de una paradoja.   Las ideas y  eventuales proyectos de recuperación de estas áreas, ciertamente poseen el potencial para simbolizar cambio y desarrollo y, con ello, el potencial de favorecer la movilización de esfuerzos concertados de esta comunidad en la consecución de esa imagen de futuro.     Eso, de por sí, representa una gran oportunidad para la capital regional.  

Por el lado de los desafíos abiertos, las lecciones provistas por otras experiencias de recuperación de áreas centrales, por ejemplo, el Proyecto de Recuperación de la Ribera Norte del Río Bío-Bío en Concepción, son claras:  los procesos de recuperación se ven favorecidos por la existencia de una demanda ciudadana instalada, son de largo aliento, requieren ser impulsados no sólo desde la planificación, sino también desde la gestión urbana y, por tanto, demandan la existencia de un fuerte y prolongado liderazgo local, particularmente del sector público.  

Claramente, el aprovechamiento de las grandes oportunidades implica aceptar hacerse cargo de los grandes desafíos aparejados.  Que prospere la idea de la recuperación de los terrenos de la Cárcel de Talca o de las riberas del Río Claro, o cualquier otra iniciativa similar, depende que esta comunidad y sus líderes así lo entiendan.

Guillermo Sáez Varas
Arquitecto Jefe de Carrera Arquitectura
Universidad del Mar / Sede Centro Sur

Comentarios (0)Add Comment

Escribir comentario
Tienes que estar logueado para escribir un comentario. Puedes registrate si no tienes ya una cuenta creada.

busy
 

Noticias

Video Destacado

IDC Feeds

Registrate y Participa

Para participar del CONCURSO DE IDEAS debes llenar la Ficha de Inscripción de la sección Concurso.



Newsletter


Nombre:

Email:


Concurso

Google Maps


Ver mapa Completo

Galería